Медведев: понятие «обманутый дольщик» должно остаться в прошлом

Медведев: понятие «обманутый дольщик» должно остаться в прошлом

Региональная общественная приемная продолжает мониторинг решения проблем «обманутых дольщиков». 12 октября на заседании Правительства Дмитрий Медведев отметил, что на рынке долевого строительства нужно наводить порядок. Далеко не все ранее принятые законы действуют так, как следовало бы, - сообщается на сайте Правительства России.

Новости
13.10.2017

Премьер-министр также сообщил о том, что 7 октября им подписан пакет документов, призванных обеспечить защиту прав граждан, участвующих в долевом строительстве.

Постановлением о создании публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» предполагается сформировать компенсационный фонд за счёт обязательных отчислений застройщиков, привлекающих средства участников долевого строительства. Фонд позволит завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанкротился и при этом уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд.

Следующим документом устанавливаются требования к кредитным организациям, где размещаются средства фонда. Это должны быть банки с собственными средствами не менее 25 млрд рублей, участвующие в системе обязательного страхования вкладов физических лиц, банки должны дать письменное согласие на ежеквартальное предоставление информации о соблюдении установленных требований, находиться под прямым или косвенным контролем государства или Центрального банка, либо иметь кредитные рейтинги не ниже определённых уровней, присвоенных национальными кредитными рейтинговыми агентствами.

Также определён порядок возмещения средств пострадавшим дольщикам. Выплата по договорам участия в долевом строительстве будет производиться, если застройщик признан банкротом арбитражным судом, если в отношении него открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд. Кроме того, важно, чтобы собрание участников долевого строительства приняло решение о получении такого возмещения.

Еще одним Постановлением утверждены правила, по которым Фонд защиты дольщиков будет финансировать завершение строительства недостроенных домов. Если необходимая сумма составляет не более 500 млн рублей, решение принимается правлением фонда. Если превышает эту сумму, решение принимает наблюдательный совет фонда. При этом правление контролирует целевое использование денег со дня заключения договора о предоставлении средств и до завершения строительства.

Заключительным Постановлением сформирован наблюдательный совет фонда. В него вошли представители Правительства, обеих палат парламента. Председателем наблюдательного совета стал вице-премьер Сергей Приходько.